Create a Listing

Konacık Satılık Konut Piyasası – Güncel Durum

Bodrum Merkez’e en yakın yerleşim alanlarından biri olan Konacık, yıl boyu yaşamın yoğun olduğu ve satılık konut talebinin istikrarlı şekilde devam ettiği bölgeler arasında yer almaktadır.
Altyapısı tamamlanmış yerleşim yapısı, sosyal donatılara yakınlığı ve ana ulaşım akslarına erişim kolaylığı Konacık’ı öne çıkarmaktadır.
Konacık, yazlık ağırlıklı bölgelerden farklı olarak kalıcı yaşamın merkezinde yer almasıyla öne çıkmakta ve yatırımcılar için dengeli bir profil sunmaktadır.
Bodrum Merkez’e yakın
Yıl boyu yaşam
Dengeli piyasa yapısı

Konacık’ta Ortalama Metrekare Fiyatları Ne Anlama Geliyor?

Konacık için açıklanan ortalama metrekare birim fiyatları, piyasada satışta olan tüm konutların genel ortalamasını yansıtmaktadır.
Bu veriler; yeni, orta yaşlı ve eski yapıdaki konutları birlikte kapsayan genel piyasa seviyesini göstermektedir.
Ortalama metrekare fiyatları tek bir ilan için kesin referans değil, Konacık satılık konut piyasasının genel fotoğrafını sunar.
Tüm konut tipleri dahildir
Tek bir ilanı temsil etmez
Genel piyasa seviyesini gösterir

Konacık’ta Metrekare Birim Fiyat Aralıkları

Eski & Standart 74.000 TL/m² – 110.000 TL/m²
Yeni & Bakımlı 110.000 TL/m² – 135.000 TL/m²
Yeni Siteler & Projeler 140.000 TL/m² – 190.000 TL/m²
Yeni projeler ve site içi konutlar, genel piyasa ortalamasının üzerinde değerlendirilmektedir.

Konacık’ta Ortalama Fiyatlar ve Geri Dönüş Süresi

Endeksa verilerine göre Aralık 2025 itibarıyla ortalama metrekare birim fiyatı 113.713 TL/m² seviyesindedir.
Ortalama satılık konut büyüklüğü 107 m², ortalama konut fiyatı yaklaşık 12.167.291 TL’dir.
Ortalama geri dönüş süresi 18 yıl, yıllık getiri oranı yaklaşık %5,43 seviyesindedir.

Konacık’ta Satılık Konut Almak Mantıklı Mı?

Bodrum’un ticari ve yerleşim merkezine yakınlığı sayesinde uzun vadede değerini koruyan bölgeler arasındadır.
Sürekli yaşam ve güçlü altyapı, düzenli talep yaratmaktadır.
Kısa vadeli spekülasyon yerine sürdürülebilir getiri arayanlar için dengeli bir alternatiftir.
Kısa ve Net Özet
• Ortalama metrekare fiyatı: 113.713 TL/m²
• Fiyatlar 74.000 TL/m² – 190.000 TL/m² aralığında değişebilir
• Yeni projeler ve siteler üst segmenttedir
• Ortalama geri dönüş süresi 18 yıl
• Konacık yıl boyu yaşam ve dengeli yatırım için uygundur

Not: Bu içerik, Endeksa verileri ve Konacık bölgesindeki satılık konut ilanları dikkate alınarak hazırlanmış genel piyasa değerlendirmelerini yansıtmaktadır.