Create a Listing

Bodrum'da satılık Daireler

Bodrum Merkez Satılık Konut Piyasası – Güncel Durum

Bodrum Merkez; Kumbahçe, Çarşı, Umurca, Yokuşbaşı, Türkkuyusu, Tepecik ve Yeniköy gibi farklı mahallelerden oluşan, Bodrum’un en dinamik konut piyasasına sahip bölgelerinden biridir. Sahil erişimi, ticari merkezlere yakınlık ve yıl boyu yaşamın devam etmesi, Bodrum Merkez’i hem oturum hem de yatırım açısından güçlü kılmaktadır.

Kısaca
  • Bodrum’un kalbi
  • Yıl boyu yaşam
  • Farklı bütçelere uygun mahalleler
Öne Çıkan Özellik

Merkezi mahallelerde sınırlı arz, fiyatları yukarı taşımaktadır.

Genel Profil

Yaşam + kira getirisi + değer artışı dengesi

Bodrum Merkez’de Ortalama Metrekare Fiyatları Ne Anlama Geliyor?

Bodrum Merkez için paylaşılan ortalama metrekare fiyatları; sahile yakın, merkezi ve iç bölgelerde yer alan tüm konutların genel ortalamasını yansıtmaktadır. Bu nedenle açıklanan rakamlar tek bir konut veya ilan için kesin bir değer değil, piyasanın genel seviyesini gösteren yol gösterici bir göstergedir.

Bilgi
  • Tüm mahalleler dahildir
  • Tüm konut tipleri kapsanır
  • Genel piyasa seviyesini gösterir
Dikkat

Denize sıfır ve manzaralı konutlar ortalamanın üzerindedir.

Kullanım

Karar vermeden önce lokasyon bazlı değerlendirme gerekir.

Bodrum Merkez’de Metrekare Birim Fiyat Aralıkları

İç Kesimler

Yaklaşık 120.000 TL/m² – 150.000 TL/m²

Merkezi Mahalleler

150.000 TL/m² – 180.000 TL/m²

Sahil & Manzara

190.000 TL/m² – 260.000 TL/m²+

Bodrum Merkez’de Satılık Konut Almak Mantıklı Mı?

Bodrum Merkez; sınırlı yapılaşma alanı, yüksek talep ve sürekli yaşam avantajı sayesinde uzun vadede değerini koruyan bölgeler arasında yer almaktadır. Kısa vadeli spekülatif kazançtan ziyade, sürdürülebilir değer artışı ve kira getirisi arayanlar için daha dengeli bir yatırım profili sunar.

Kimler İçin Uygun?

Yıl boyu Bodrum’da yaşamak isteyenler

Yatırımcı Profili

Orta – uzun vadeli düşünenler

Risk Profili

Daha düşük dalgalanma

Kısa ve Net Özet

  • Merkezi ve yıl boyu yaşanabilir
  • Fiyatlar mahalleye göre değişir
  • Sahil bölgeleri üst segmenttir
  • Genel fiyat aralığı geniştir
  • Kira + değer artışı dengelidir
  • Uzun vadede güçlüdür
  • Tek ilan değil piyasa göstergesidir
  • Analiz gerektirir
  • Merkez her zaman talep görür
Not: Bu içerik, Bodrum Merkez bölgesindeki satılık konut ilanları, piyasa eğilimleri ve gerçekleşen satışlar dikkate alınarak hazırlanmış genel değerlendirmeleri yansıtmaktadır.